• LILLE WAZEMMES - Immeuble de rapport loué en colocation
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160.00 m2 - 7 pièces
6 chambres
IDEAL INVESTISSEUR. Quartier Wazemmes proche métro. Immeuble de 6 logements complètement rénové avec toiture refaite en février 2021 Au rez-de-chaussée et premier étage : 4 chambres de tailles différentes , chacune avec salle de bain et toilettes privés. Elles se partagent une pièce de vie commune avec lave-vaisselle et lave-linge. Ces chambres peuvent être facilement transformées en studio indépendant (mise en attente d'eau et électricité pour mettre une kitchenette). Ces chambres sont louées en colocation avec chacune un bail indépendant non solidaire. Au deuxième étage : 2 T2 en duplex , chacun avec cuisine équipée et intégrée ainsi qu'un lave linge. Tous les appartements sont joliment meublés. Une grande cave saine complète l'ensemble. Rentabilité nette d'environ 7 %. Loyer 2900€/mois. Aucun travaux à prévoir Immeuble facile à gérer à distance sans intermédiaire, ce que fait l'actuel propriétaire

Réference : XSF-ND147
Prix hors honoraires : 470 000 €
(soit 4.9% du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur)
Charges mensuelles 80 €/mois

DPE
272
kWh/m2 an
GSE
8
kgCO/m2 an

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Natacha est négociatrice au Lion Immobilier Brigode, c'est avec une grande passion et une belle énergie qu'elle s'investira pleinement dans votre projet.

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