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160.00 m2 - 7 pièces
6 chambres
IDEAL INVESTISSEUR - Rentabilité nette d'environ 7% nette Collocation de 6 logements Quartier Wazemmes proche métro. Immeuble de 6 logements complètement rénové avec toiture refaite en février 2021 Au rez-de-chaussée et premier étage : 4 chambres de tailles différentes , chacune avec salle de bain et toilettes privés. Elles se partagent une pièce de vie commune avec lave-vaisselle et lave-linge. Ces chambres peuvent être facilement transformées en studio indépendant (mise en attente d'eau et électricité pour mettre une kitchenette). Ces chambres sont louées en colocation avec chacune un bail indépendant non solidaire. Au deuxième étage : 2 T2 en duplex , chacun avec cuisine équipée et intégrée ainsi qu'un lave linge. Tous les appartements sont joliment meublés. Une grande cave saine complète l'ensemble. Loyer 3090€/mois. Toiture refaite en juin 2021 Aucun travaux à prévoir Immeuble facile à gérer à distance

Réference : XSF-ND147
Prix hors honoraires : 450 000 €
(soit 5% du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur)
Charges mensuelles 80 €/mois

DPE
272
kWh/m2 an
GSE
8
kgCO/m2 an

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Natacha est négociatrice au Lion Immobilier Brigode, c'est avec une grande passion et une belle énergie qu'elle s'investira pleinement dans votre projet.

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